第57节（2/2）

黑石密码第57节

&esp;&esp;林奇点了点头，他用拿着纯色的手扬了扬，肯定了乔格里曼的话，“我们是朋友。”

&esp;&esp;银行估价往往不会按照一个商品的销售标价进行估值，一百块的东西在他们的手里往往只能值五十块，或者六十块。

&esp;&esp;可是这里面并非没有不能操作的地方，比如说估价的错误，比如说实时性的价格浮动，比如说很多方法可以让估价和最终结果产生一些误差，这很正常，每年坏账指标就是为了应付这些情况。

&esp;&esp;这些指标用了，上面的人不会斥责乔格里曼工作上的失误，贷款部门本身就有很大的风险。

&esp;&esp;前几年瓦尔西多宝石一克拉的价格大概在两千块钱左右，但是突然间当地被曝光发现了一座储量巨大的瓦尔西多宝石矿，所有市面上的宝石价格从两千块一克拉掉到了两百块一克拉。

&esp;&esp;这是谁都无法凭借个人能力扭转的事情，其中银行肯定也受到了很大的损失，历来珠宝都是最受欢迎的质押品，随后也没有听说有哪家银行批评了接受抵押这些宝石的经手人。

&esp;&esp;这些指标不用，他们也不会夸奖乔格里曼的风险管理做的好，只会觉得这是他应该做的事情。

&esp;&esp;那么不管用不用都不会对自己产生什么实际的影响，为什么不用？

&esp;&esp;所以这些被允许的错误没有人会去追究，只要不太过分，不超过一个大家心中默许的阈值时，就不会有人主动的谈论起这些工作上的事情。

&esp;&esp;很快，林奇签了一份抵押合同，随后十二万的现金直接转入了他的账户里，他每个月需要支付银行一百块的利息，直到他还上这笔钱，或者换不起这笔钱为止。

&esp;&esp;这种做法并非是林奇发明的，实际上在这之前就已经普遍的存在于各行各业中，否则乔格里曼也不会不需要林奇提醒，就知道他想要做什么。

&esp;&esp;对于乔格里曼而言，他再次通过这件微不足道的小事加深了和林奇之间的联系。

&esp;&esp;而林奇呢，用每个月一百五十块钱的价格买下了一辆价值十万块钱的豪车，大家都没有吃亏。

&esp;&esp;谈完了这些小事之后，林奇谈到了自己真正的来意，他打算卖掉塞宾市职业橄榄球俱乐部现在的那块地。

&esp;&esp;如果这块地留在手里，他就没有资金去城外建设新的俱乐部，也缺少自己计划的启动资金，而且金融危机近在眼前，现在不卖难道等着它一文不值的时候再卖掉吗？

&esp;&esp;第114章 过去，现在，未来！

&esp;&esp;“我手里有一块地，大概五十亩左右，你知道？”林奇换了一个坐姿，吸了一口纯色，看着坐在办公桌另外一边的乔格里曼。

&esp;&esp;后者眉头微微皱了一下，老实说他还真的不知道这件事，塞宾市目前很少会有大规模的资金运作，六大行的情况基本上都一样。

&esp;&esp;如果有哪个银行最近有大单的交割，乔格里曼第一时间就会知道，这个行业对内部人士来说就像是透明的玻璃墙，没有太多的秘密可言。

&esp;&esp;林奇说他有一块五十亩的地，这让乔格里曼心里有些奇怪，在他和林奇合作之前也让人调查过林奇，他并不具备在塞宾市买下这么一大块地皮的条件。

&esp;&esp;在拜勒联邦购买地皮是一件很简单的事情，只要有钱，就能买到，但又不是一件简单的事情，大多数地皮的买卖都关系到另外一些和金钱同样有关系的东西。

&esp;&esp;比如说工作的机会，买下一块地，按照土地使用性质，需要向市政厅提供不同使用种类最低的工作岗位数量。

&esp;&esp;比如说买下这块地之后有可能会有一个严格的经济价值标准，最直观的就是年产值。

&esp;&esp;特别是工业用地，不仅要提供众多的工作岗位，还要能够满足市政厅方面提出的有可能不太合理的年产值要求，否则市政厅不会批准土地的买卖。

&esp;&esp;林奇很显然不具备这样的资格，不讨论五十亩的地需要多少钱，仅仅是按照每亩地最少提供三个到五个工作岗位的标准，五十亩地就是数百个工作岗位，林奇到目前为止还拿不出来，虽然他有这样的计划。

&esp;&esp;有计划不意味着就能实现，如果说吹牛就行那恐怕整个联邦早就乱了，况且联邦政府方面的评估比银行严格的多，林奇基本上不会，也没有资格去买地，哪怕他有足够买地的钱。

&esp;&esp;乔格里曼想不出，只能摇头，“抱歉，我最近没有关注这方面的事情，我遗漏了什么吗？”

&esp;&esp;林奇到也不是很在意，他简单的解释了一下，“我拿下了塞宾市职业橄榄球俱乐部的所有权，现在那块地是我的，我打算出手。”

&esp;&esp;这样已解释乔格里曼就明白了，他立刻从抽屉里拿出了一张地图，找到了俱乐部的那块地。

&esp;&esp;不得不说那块地可能不在市中心，但也不算太偏僻，是一个好地方，按照目前的价格来说，这块地的价值大概在两百万左右，应该会有人心动。

&esp;&esp;他点了一下头，表示自己已经明白了林奇的意思，继而继续看着林奇，后者则继续说道，“我缺少一些本地的上层资源，不过我相信你能够给我一点帮助。”

&esp;&esp;“最近有没有人想要这么一块地的，出手又很大方的……”，林奇忍不住笑了起来，他每次笑的时候总会让人心里滋生一股亲近的感觉，“你说了，我们是朋友，你对我大方，我也不会对你吝啬，毕竟我们是朋友。”

&esp;&esp;“基于一个朋友的立场上，我会尽量帮你寻找买家，而不是其他的原因！”乔格里曼回避了林奇的后半句话，但后半句话才是真正驱动他为林奇做事的主要动力。

&esp;&esp;哪怕只是百分之一，也是两万块的收入，这种合法的收入有多少他都不嫌少，如果能把价格抬的更高一些，他能得到的好处也就更多一些。

&esp;&esp;作为六大行之一的金汇银行在塞宾市的贷款部经理，主要的负责人，他可能不认识街面上那些有头有脸的人物，可有钱人这种人物，他认识的太多了。

&esp;&esp;林奇起身伸出手和乔格里曼握了握，“我等你的好消息！”

&esp;&esp;乔格里曼也保证会尽快帮他联络道合适的人选，并且亲自送林奇离开。

&esp;&esp;看着林奇的车消失在银行办公楼的大门外，乔格里曼笑着摇了摇头，回到了办公室里。

&esp;&esp;他见过很多的年轻人，但从来都没有见过林奇这样能折腾的年轻人，在其他那些还在吃喝玩乐挥洒青春，浪费时间的年轻人相比，他居然已经开始亲手操作几百万资金规模的计划了。

&esp;&esp;有时候人比人真的不能比，比一下就要丢掉。

&esp;&esp;想了一会这些事情后乔格里曼叹了一口气，刚才他还滋生出了一些让自己的儿子和林奇学习学习的想法，可很快就放弃了。

&esp;&esp;那个小混蛋如果一头扎进这个圈子里，更大的可能是被人宰了卖了还帮别人数钱，而不是像林奇这样成为人们眼里的一个神话。

&esp;&esp;比起这些，还是给孩子以及家人留下一些产业的更适合他们这些碌碌无为的普通人。

&esp;&esp;想到这里，乔格里曼开始联系那些“好朋友”，推销着林奇手中的这块地皮。

&esp;&esp;有关于林奇要卖地的事情，也在第一时间传到了市长的耳朵里，正在开会的市长对身边跟着来的幕僚摇了摇头，表示不用管。

&esp;&esp;其实他当初授意以“一块钱”的价格把塞宾市职业橄榄球俱乐部卖给林奇，也就是做好了林奇会卖地的打算，特别是在林奇表示了希望重建一个全新的俱乐部时，这种猜测就已经成为了现实。

&esp;&esp;同时这也是市长默许的，这块地本身就是给林奇的补偿，看上去林奇好像赚了一大笔钱，用一块钱的价格赚到了一个俱乐部和价值两百万的地皮，可实际上他未必就真的赚到了。

&esp;&esp;体育事业的投入是很费钱的，一家普通一点的俱乐部每年的消耗也在五十万之上，两百万的“补偿”只能支撑的起这家俱乐部以最低的开支标准运转四年。